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“工业上楼”新标杆!宝安汇景研发大厦项目整体的结构封顶

时间:2025-12-31 05:30:44 作者:anbo104.com 点击: 5

 

  12月26日,随着最后一方混凝土浇筑完成,宝安铁仔山科技城核心区标志性项目——中建新疆建工汇景研发大厦顺利完成整体的结构全面封顶。这一重要节点的达成,标志着这座承载宝安“工业上楼”示范使命的现代化研发大厦建设取得关键性进展,为宝安产业空间提质增效注入强劲动能。

  汇景研发大厦项目位于宝安经济发展大动脉铁仔山科技城片区,由宝安区建筑工务署和宝安产业高质量发展集团联合建设,中建新疆建工,中建南方承建。项目占地面积8196平方米,总建筑面积约7.2万平方米,规划建设1栋约130米高的产业研发塔楼及配套商业裙楼。项目定位为集研发、办公、商业于一体的现代化产业综合体,建成后将提供高标准新型产业空间,有力推动片区打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区,成为深圳夯实先进制造业根基的重要载体。

  项目建设始终秉持精益建造理念,以系统性创新推动工程品质全方面提升。在绿色施工领域,项目率先采用第二代智能化天幕系统,实现基坑全封闭施工,较传统工艺降尘80%、降噪30%,节约防尘网5万平方米,材料回收利用率达70%。针对14米深基坑及复杂地质条件,创新应用一体化微滤沉淀净水设备,通过高效填料净化技术实现施工废水循环利用,日处理黄泥水达4000升,月节约水费近6000元,荣获“深圳市扬尘污染防治绿色示范工地”称号,为工业类项目绿色施工提供了可复制的成功经验。

  质量管控贯穿建设全过程,项目严格执行“样板引路”制度,每道关键工序施工前均制作实体样板,经多方验收合格后方展开大面积施工。创新采用“铝模+爬架”体系,混凝土实测实量合格率达98.7%,质量通病发生率控制在1%以下。在宝安区工务署项目质量评估中持续名列前茅,2025年二季度获得全区第三名的优异成绩。项目设立标准化封样室,对钢筋、混凝土、防火门窗等主要材料来全过程质量追溯,确保材料合格率达100%。

  数字化技术全面赋能工程建设,BIM技术应用贯穿设计施工全过程。在设计阶段通过三维建模高效推进,施工阶段利用多专业集成模型进行四维推演,通过9次动态调整优化施工平面布置,施工效率提升30%。机电工程创新采用多色系管线标识体系,结合数字化技术实现全过程可追溯的高标准安装,显著提升工程整体品质。

  安全管理实现智慧化升级,项目依托中建智慧安全平台、深圳市智慧建造系统,推动安全管理标准化、智能化转型。所有配电设施均通过3C认证,创新采用“集中配电房+智能监控”模式,节能15%以上,故障响应效率提升50%。通过VR安全体验区开展沉浸式安全教育,全面推动风险预警实时化,项目自开工以来持续保持安全生产零事故记录。

  项目充分的发挥协同共建优势,与属地政府、业主单位建立高效沟通机制,在裙楼封顶等关键节点,通过科学调度、优化方案,确保工程高效推进。项目创新实施“精细分区、流水作业”管理模式,将施工面按专业划分专属区域,推动工序无缝衔接,实现了质量与进度的双优平衡。

  随着整体的结构全面封顶,项目郑重进入装饰装修与机电系统安装新阶段。汇景研发大厦将以此次封顶为契机,继续以高标准、高品质推进后续建设,全力打造成为深圳“工业上楼”新型产业空间模式的可借鉴、可推广标杆。

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